반응형 경제용어10 <경제 용어 사전> 부동산 '재건축vs리모델링' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 부동산제도 중 재건축과 리모델링에 대해 알아보겠습니다.재건축 사전적 정의 - 재건축은 기존의 낡은 아파트나 연립주택지구를 허물고 다시 짓는 것으로, '도시 및 주거환경정비법'에 근거한 것이다. 즉, 이는 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 이뤄지는 사업이다. 재건축의 대상은 기본적으로 노후·불량주택으로서 공동주택을 원칙으로 하나 예외적으로 단독주택도 대상에 포함하고 있다. 여기서 '노후·불량건축물'이란 다음 중 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다.1. 건축물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 붕괴, 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물2. 내진성능이 확보되지 아니한 건축물 중 중대한 기능적 결함 또는 부실 설계·시공으로 구조.. 2025. 2. 6. <경제 용어 사전> 경매의 종류 '공매, 법원 경매, 강제경매, 임의경매' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 부동산 경매의 종류! 공매, 법원 경매, 강제경매, 임의경매에 대해 알아보겠습니다.공매 사전적 정의 : 공매는 국제 징수 법에 의한 압류 재산을 환가하거나 형사소송법에 있어서 압수물 중 보관하기 곤란한 물건을 매각하는 것을 말하는 것으로 국가기관이 강제 권한을 가지고 행하는 매매를 말한다. 경매는 민사집행법을 근거로 일반 사적인 채무관계를 해결하고자 하는 것이고, 공매는 국세징수법을 근거로 공적인 관계 채무관계를 해결하고자 하는 것으로 부동산이나 동산의 매각을 통해 서로의 관계를 풀고자 하는 것이다. -간단하게, 국세나 지방세 체납 시 압류 재산을 강제적으로 환가처분하는 방식.인터넷 사이트 온비드, 또는 스마트폰 앱 스마트 온비드에서 전자입찰 방식으로 진행. 법원경매사전적 정의 : 채권자의 .. 2025. 2. 6. <경제 용어 사전> '사모펀드, 공모펀드' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 오늘은 사모펀드, 공모펀드에 대해 알아보겠습니다. 사모펀드란? 소수의 투자자로부터 모은 자금을 운용하는 펀드로, 금융기관이 관리하는 일반 펀드와는 달리 '사인(私人) 간 계약'의 형태를 띠고 있다. 따라서 금융 감독기관의 감시를 받지 않으며, 공모펀드와는 달리 운용에 제한이 없는 만큼 자유로운 운용이 가능하다. 주식형 사모펀드 : 단순 투자 목적으로 자금 운용사모투자전문회사 : 특정 기업 주식을 대량 인수해 기업 경영에 참여*일반적인 사모펀드 = 사모투자전문회사* 공모펀드란? 50인 이상의 불특정 다수의 투자자를 대상으로 자금을 모으고 그 자금을 운용하는 펀드를 말한다. 주로 개인투자자들을 대상으로 자금을 모집한다. 사모펀드에 비해 안정적인 수익을 추구하는 특징이 있습니다. 사모펀드, 공모.. 2025. 2. 6. <경제 용어사전> 미국 대표 지수 2편 '다우지수, 러셀' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 저번에 미국의 대표 지수 1편으로 S&P 500, 나스닥에 대해서 알아봤는데요!이번에는 2편으로 다우지수, 러셀에 대해 알아보겠습니다.S&P 500, 나스닥이란?? (https://jincarry.tistory.com/entry/%EA%B2%BD%EC%A0%9C-%EC%9A%A9%EC%96%B4%EC%82%AC%EC%A0%84-%EB%AF%B8%EA%B5%AD-%EB%8C%80%ED%91%9C%EC%A7%80%EC%88%98-1%ED%8E%B8-SP500-%EB%82%98%EC%8A%A4%EB%8B%A5-%EC%89%BD%EA%B2%8C-%EC%9D%B4%ED%95%B4%ED%95%98%EA%B8%B0) 다우지수 정의 - '다우 존스(Dow Jones) 주가지수'의 준말입니다. 우리나라 코스.. 2025. 2. 3. <경제 용어사전> 미국 대표지수 1편 'S&P500, 나스닥' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 저번에 코스피, 코스닥에 대해서 알아봤는데요!이번에는 미국의 대표 지수 1편으로 S&P 500, 나스닥에 대해 알아보겠습니다.코스피, 코스닥이란?(https://jincarry.tistory.com/entry/%EA%B2%BD%EC%A0%9C-%EC%9A%A9%EC%96%B4%EC%82%AC%EC%A0%84-%EC%BD%94%EC%8A%A4%ED%94%BC-%EC%BD%94%EC%8A%A4%EB%8B%A5-%EC%89%BD%EA%B2%8C-%EC%9D%B4%ED%95%B4%ED%95%98%EA%B8%B0) S&P 500 정의 - 뉴욕증권거래소와 나스닥에 상장된 주식 중 미국 500대 대기업의 시가총액 기준 주가지수, 즉 기준 시점의 시가총액에 비해 늘어난 현재의 시가총액을 나타낸 지수다. 1.. 2025. 2. 3. <경제 용어사전> '코스피, 코스닥' 쉽게 이해하기!! 이번 시간에는 코스피, 코스닥에 대해 알아보도록 하겠습니다! 코스피(KOSPI)란? 'KOrea composite Stock Price Index'의 약어로, 한국말로 '한국 종합주가지수'입니다.우리나라에서 주식을 거래하는 시장, 즉 제1시장의 주가지수입니다. (*시가총액 = 기업이 발행한 모든 주식을 시가로 평가한 금액, 발행 주식 수 x 주 식단과) 식에서 기준시점은 1980년 1월 4일이고, 이때를 100으로 해서 비교하는 것입니다.오늘(2월 1일) 지수는 약 2500이므로 지난 약45년 동안 주가가 25배 오른 것입니다. 참고로, 우리나라는 대표하는 주식 200개 종목의 시가총액을 지수화한 것을 '코스피 200지수'라고 합니다.이들 200개 종목이 전체 주식시장 시가총액의 70% .. 2025. 2. 1. 이전 1 2 다음 반응형
