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경제 용어사전22

<경제 용어 사전> '제1금융권, 제2금융권, 제3 금융권' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 금융권의 순위 제1,2,3 금융권에 대해 알아보겠습니다. 1금융권   일반 시중은행을 비롯해, 지방은행, 특수 은행, 인터넷전문은행, 외국계 은행 등이 포함됩니다. 시중은행 - KB국민, 신한은행, KEB하나은행 등 지방은행 - 대구은행, 전북은행 등 특수은행 - 산업은행, IBK기업은행, 농협, 수협 등인터넷전문은행 - 카카오뱅크, K뱅크 등 외국계은행 - SC제일은행, 씨티은행 등 제1 금융권은 규제가 엄격한 만큼 대출금리는 낮고 안정성은 높은 게 특징입니다. 그만큼 대출받는 조건이 다른 금융권보다 까다롭습니다. 그리고 예금의 경우 예금자보호법에 의해 금융사별로 1인당 5천만 원을 보호받을 수 있습니다.*2025년 1월 기준 신규취급액,일반신용대출,대출금리 및 예대금리차2금융권은행이 아닌.. 2025. 2. 8.
<경제 용어 사전> '증자와 감자' 쉽게 이해하기!! (feat. 유상증자, 무상증자) 안녕하세요. 자본금을 늘리고 줄이는 증자와 감자에 대해 알아보겠습니다. 정의 증자 - 주식을 발행해 회사의 자본금을 증가시키는 것.자금을 조달하기 위해 기업들은 크게 두 가지 방법을 사용할 수 있다. 그 첫째가 신주 발행을 통하는 것이고, 둘째가 타인으로부터 자금을 차입하는 것이다. 신주 발행을 통해 자금조달을 하는 것을 '자기자본의 조달'이라고 하며 차입금 또는 사채에 의한 자금 조달을 '타인 자본의 조달'이라고 한다.여기서 신주 발행을 통해 자금을 조달하는 것이 '증자'이다. 감자 - 주식회사가 주식 금액이나 주식 수의 감면 등을 통해 자본금을 줄이는 것으로, 증자(增資)에 대비되는 개념이다. 일반적으로 기업의 누적 결손으로 인해 자본금이 잠식되었을 경우 이 잠식분을 반영하기 위해 감자가 이뤄지며, .. 2025. 2. 7.
<경제 용어 사전> 부동산 '재건축vs리모델링' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 부동산제도 중 재건축과 리모델링에 대해 알아보겠습니다.재건축 사전적 정의 - 재건축은 기존의 낡은 아파트나 연립주택지구를 허물고 다시 짓는 것으로, '도시 및 주거환경정비법'에 근거한 것이다. 즉, 이는 정비기반시설은 양호하나 노후·불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 이뤄지는 사업이다. 재건축의 대상은 기본적으로 노후·불량주택으로서 공동주택을 원칙으로 하나 예외적으로 단독주택도 대상에 포함하고 있다.   여기서 '노후·불량건축물'이란 다음 중 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다.1. 건축물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 붕괴, 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물2. 내진성능이 확보되지 아니한 건축물 중 중대한 기능적 결함 또는 부실 설계·시공으로 구조.. 2025. 2. 6.
<경제 용어 사전> 부동산 '청약가점제&분양가상한제' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 부동산제도 중 청약가점제, 분양가상한제에 대해 알아보겠습니다. 청약가점제무주택기간점수부양가족수점수청약통장 가입기간점수30세 미만 미혼 무주택자00명(가입자 본인)56개월 미만1 1년 미만(무주택자에 한함) 21명106개월 이상 ~ 1년 미만2 1년 이상 ~ 2년 미만 4 2명151년 이상 ~ 2년 미만3 2년 이상 ~ 3년 미만 6 3명202년 이상 ~ 3년 미만4 3년 이상 ~ 4년 미만 8 4명253년 이상 ~ 4년 미만5 4년 이상 ~ 5년 미만 10 5명30 4년 이상 ~ 5년 미만 6 5년 이상 ~ 6년 미만 12 6명 이상355년 이상 ~ 6년 미만7 6년 이상 ~ 7년 미만 14 6년 이상 ~ 7년 미만 8 7년 이상 ~ 8년 미만 16 7년 이상 ~ 8년 미만9 .. 2025. 2. 6.
<경제 용어 사전> 주택의 종류 '단독주택(단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관)', '공동주택(아파트, 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 기숙사)' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 부동산 주택의 종류! 단독주택, 공동주택에 대해 알아보겠습니다.단독주택 한 세대가 하나의 건축물 안에서 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 주택으로 단독주택, 다중주택, 다가구주택,공관으로 나뉜다.「건축법」에 따른 단독주택의 종류는 다음과 같다. 단, 「주택법」에 따른 단독주택에는 공관이 제외된다.> 1. 단독주택 - 건축법상 면적 제한이 없고, 단일가구를 위해 단독택지 위에 건축하는 형태로, 개인의 취향에 맞게 건축할 수 있는 주택. 2. 다중주택 - 주방과 화장실을 다른 사람과 공동으로 사용하는 원룸이나 고시원이 이에 속함. 약간의 불편함을 감수할 수 있다면 주거비용을 아낄 수 있는 주택.가. 학생 또는 직장인 등 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어 있을 것나. 독립된 주거.. 2025. 2. 6.
<경제 용어 사전> 경매의 종류 '공매, 법원 경매, 강제경매, 임의경매' 쉽게 이해하기!! 안녕하세요. 부동산 경매의 종류! 공매, 법원 경매, 강제경매, 임의경매에 대해 알아보겠습니다.공매 사전적 정의 : 공매는 국제 징수 법에 의한 압류 재산을 환가하거나 형사소송법에 있어서 압수물 중 보관하기 곤란한 물건을 매각하는 것을 말하는 것으로 국가기관이 강제 권한을 가지고 행하는 매매를 말한다. 경매는 민사집행법을 근거로 일반 사적인 채무관계를 해결하고자 하는 것이고, 공매는 국세징수법을 근거로 공적인 관계 채무관계를 해결하고자 하는 것으로 부동산이나 동산의 매각을 통해 서로의 관계를 풀고자 하는 것이다. -간단하게, 국세나 지방세 체납 시 압류 재산을 강제적으로 환가처분하는 방식.인터넷 사이트 온비드, 또는 스마트폰 앱 스마트 온비드에서 전자입찰 방식으로 진행. 법원경매사전적 정의 : 채권자의 .. 2025. 2. 6.
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